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Reiheneckhaus zum kaufen in Reutlingen

Doppelhaushälfte mit 5,5 Zi in Reutlingen direkt vom Besitzer

72762 Reutlingen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39442865

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preis/m²: 5.845,59 €
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Immobilie

Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie. Die ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und 5,5 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich und schöne offene Küche, mehrere Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung und der moderne Ofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das Objekt kann ab Juli 2026 bezogen werden.

Highlights:
-Inklusive Möbeln, Waschmaschine, Einbauküche mit Geräten & Kamin
-Ruhige Topp-Lage in zweiter Reihe – kein direkter Straßenlärm
-Zentrumsnah, fußnahe der Hochschule Reutlingen, Bosch und Innenstadt.
-Großzügiger Grundriss mit 5,5 Zimmern – ideal für Familien
-Gäste-WC vorhanden
-Abstellraum, zusätzlicher Stauraum in Dachspitz & Nische im Flur mit versenktem Schrank
-Schöner Garten mit Gartenhaus – perfekt zum Entspannen
-Fußbodenheizung
-schöne moderne offene Einbauküche
-helles Wohnzimmer mit Seitenfenstertüre
-Moderner Ofen & Schornstein für gemütliche Wärme
-Energie-Gebäudeistwert: 65,3 kWh/m²a
-Elektrische Rollläden
-Internet-Anschlüsse über Lan-Buchsen in den Zimmern
-Großes Fenster im Bad sorgt für ausreichende Lüftung
-Garage plus zusätzlicher Stellplatz inklusive
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Lage

72762 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,68 €/m² in Reutlingen.

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