Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

BEI DIESEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE VOR WENIGEN JAHREN FÜR DEN EIGENTÜMER ZUR DAMALS VORGESEHENEN EIGENNUTZUNG KOMPLETT MODERNISIERTE UND RENOVIERTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IM 1. OBERGESCHOSS EINES GEPFLEGTEN 4-PARTEIENHAUSES BAUJAHR 1957 AUF DEM FRANKENRING 78 IN 47798 KREFELD. DIE WOHNUNG WURDE, DA ER SELBST NICHT EINZIEHEN KONNTE, SEIT DEM 1. SEPTEMBER 2023 AN DIE JETZIGE MIETPARTEI VERMIETET.

DAS GESAMTE OBJEKT IST VOLL UNTERKELLERT.

PRO ETAGE BEFINDET SICH JEWEILS EINE WOHNEINHEIT. DIE AUFTEILUNG DES HAUSES IN TEILEIGENTUM ERFOLGTE IN 1995.

ECKDATEN ZU DER HIER ANGEBOTENEN WOHNUNG:

- AUFTEILUNG: DIELE, TAGESLICHTBAD, KÜCHE, BALKON, SCHLAFZIMMER, KINDER- BZW. GÄSTEZIMMER (= HOMEOFFICE)
- WOHNFLÄCHE GEM. WOHNFLÄCHENBERECHUNG: CA. 82,50 QM
- VERTRAGLICH IN 2023 VEREINBARTE UND UNVERÄNDERTE NETTOMIETE PRO MONAT: 672,00 €
- MONATLICHE BETRIEBSKOSTENVORAUSZAHLUNGEN DER MIETER: 317,35 €
- MONATLICHES EIGENTÜMER-HAUSGELD GEM. AKTUELLEM WIRTSCHAFTSPLAN FÜR 2025: 434,42 €.

DIE HIER ANGEBOTENE EINHEIT WIRD UNTER DER MAßGABE VERKAUFT, DASS DIE MIETPARTEI WEITERHIN DORT WOHNEN BLEIBEN KANN. DIE MIETZAHLUNGEN DER MIETPARTEI ERFOLGEN GEM. EIGENTÜMERANGABE PÜNKTLICH UND ZUVERLÄSSIG.

VERMIETET UND ÜBERGEBEN WURDE DIE WOHNUNG IM KOMPLETT RENOVIERTEN ZUSTAND, DIE DIELE, DIE KÜCHE UND DAS SCHLAFZIMMER MÖBLIERT. DIE VERMIETERSEITS EINGEBRACHTE MÖBLIERUNG WIRD DEM ERWERBER DER WOHNUNG IM RAHMEN DES VERKAUFS MIT ÜBEREIGNET.

DER RÜCKWÄRTIGE HAUSGARTEN STEHT SÄMTLICHEN PARTEIEN DES HAUSES ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG ZUR VERFÜGUNG.

DIE IM EXPOSÉ VON UNS DAMALS ZUM ZWECK DER VERMIETUNG GEMACHTEN UND HIER VERÖFFENTLICHTEN BILDER ZEIGEN AUFGRUND DER WAHRUNG DER PRIVATSPHÄRE DER MIETPARTEI DEN ZUSTAND DER WOHNUNG VOR EINZUG.