Sonstige zum kaufen in Lauda-Königshofen

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Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir alle Interessenten, das Exposé vollständig zu lesen.
Das Objekt wird über einen digitalen Angebotsprozess angeboten, der Startpreis von 299.000 € dient hierbei als Orientierungswert.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Komforthaus in Fertigbauweise auf einem 732 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Unterbalbach (97922 Lauda-Königshofen).

Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde seinerzeit von der Streif Eigenheim GmbH gebaut und bietet mit rund 200,02 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, aber bewohnbaren Zustand und bietet eine sehr gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte.


Das Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
732 m² Grundstücksfläche
liebevoll angelegter Hauptgarten
kleiner Vorgarten
Nutzgarten hinter der Doppelgarage
Gartenhütte
große Hofeinfahrt, vor einigen Jahren erneuert
Doppelgarage
auf der Doppelgarage installiertes Balkonkraftwerk

Bauweise & technische Hinweise
Fertigbauweise / Komforthaus
Baujahr 1970
Dach vor ca. 3–4 Jahren komplett neu eingedeckt
Heizungsanlage:
Buderus Ölheizung (Baujahr 2001)
6.800 Liter Stahltank in separatem Ölraum