Einfamilienhaus zum kaufen in Bockenem

Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1927, Massive Bauweise) in ruhiger Dorfrandlage von Bockenem OT Upstedt. Unverbaubarer Blick über Felder, Nachbarn auf Abstand, viel Ruhe und schöne Sonnenuntergänge.

Wohnfläche ca. 125 m², Grundstück 363 m², insgesamt 7 Zimmer, ¾ unterkellert.
Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige (Wohnen & Arbeiten).

Zustand & Ausstattung:
• Bezugsfertig
• Gasheizung 2020 komplett neu (inkl. Leitungen & Heizkörper)
• Alle Fenster 2020 neu, 3-fach verglast
•. Einbauküche 2021 mit E-Geräten
• Bad 2021 komplett erneuert
• Viel aufgearbeitetes altes Holz erhalten
•. Sehr hohe Decken (EG ca 2,6m, OG 2,3m-2,4m, Keller 2m)
• Bodenbeläge überwiegend pflegeleicht, teilweise Teppich

Hinweis:
Fassade und Dach entsprechen noch dem älteren Zustand und bieten Gestaltungsspielraum.

Lage:
• Bad Salzdetfurth ca. 10 Minuten (Schule, Kita, Einkauf, Bahnhof)
• Bockenem ca. 10 Minuten ( Schule, Kita, Einkauf)
• Autobahn ca. 10 Minuten
• Hildesheim ca. 30 Minuten
• Hannover ca. 60 Minuten

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.11.2025
Gültig bis: 2035-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas



Mietkauf ist nicht möglich.

Privatverkauf – keine Makleranfragen bitte.