Hochparterre-Wohnung in Waldenbuch

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973, die durch fortlaufende Modernisierungen einen hervorragenden Gesamteindruck vermittelt. Die Anlage ist vollständig barrierefrei gestaltet: Eine komfortable Rampe ermöglicht den stufenlosen Zugang direkt zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Aufzug im Gebäude zur Verfügung. Die Immobilie selbst bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und moderner Ausstattung zu neuem Leben erweckt zu werden. Der äußerst faire Kaufpreis ermöglicht Ihnen dabei maximale Freiheit für Ihre persönliche Modernisierung.
Besonders attraktiv sind die jüngsten Investitionen der Eigentümergemeinschaft: Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2024 erneuert, und die Fassade erstrahlt ebenfalls seit 2024 in frischem Glanz. Diese Maßnahmen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und verbessern zugleich die Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen, gemütlichen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz im Freien bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeister-Service, der die Anlage kontinuierlich in Schuss hält.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Lage ist ausgesprochen zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und alltägliche Erledigungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine solide, modernisierte Wohnanlage schätzen und zugleich ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu einem sehr attraktiven Preis suchen.