Etagenwohnung in Heidesheim am Rhein

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Diese attraktive und großzügig geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und insgesamt 3,5 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Heidesheim. Sie ist Teil einer mit lediglich sieben Wohneinheiten ausgestatten Wohnanlage. Dank des zum 01.03.2026 eintretenden Leerstands steht die Wohnung kurzfristig zur Eigennutzung bereit oder eignet sich gleichermaßen für eine Vermietung, sofern die Wohnung als Kapitalanlage erworben wird.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und verbindet Wohn-, Essbereich und Küche harmonisch miteinander. Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre von gleich zwei Seiten. Einer der Balkone ist als Loggia gestaltet, der zweite ist teilweise überdacht und bietet einen schönen Blick auf den rückwärtigen Grünstreifen des Grundstückes.

Über die Diele sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der im Eingangsbereich befindliche Abstellraum kann mit geringem Aufwand als Gäste-WC aufgebaut werden. Anschlüsse sowie Fliesenarbeiten sind bereits vorbereitet.

In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Internet- und TV-Empfang ist über Kabel möglich.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Wohnung.