Maisonette-Wohnung in Neuenstadt am Kocher

In einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, eingebettet in naturnahe Umgebung, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Neuenstadt am Kocher. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf hohem Niveau.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobenmöglichkeit vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck und führt Sie in eine lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnlandschaft. Auf insgesamt ca. 154,31 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und stilvolle Großzügigkeit harmonisch miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner, offen integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer sowie einem stilvollen Duschbad mit praktischem Wäscheabwurf, ein durchdachtes Detail, das den Alltag komfortabel unterstützt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gemütliche Atmosphäre und die klare Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollwertig ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss. Ausgestattet mit eigener Küche und Badezimmer, eröffnet dieser Bereich mit ca. 43,53 m² zusätzlicher Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als separate Wohneinheit für Teenager, als Büro, Praxis oder moderner Homeoffice-Bereich. Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus, wodurch eine klare Trennung der Wohnbereiche möglich ist, ein gefragter Mehrwert in der heutigen Zeit.
Die großzügige und flexible Grundrissgestaltung dieser Immobilie bietet Raum für persönliche Wohnideen und individuelle Anpassungen und macht dieses Objekt zu einer langfristig wertstabilen Investition.