Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Willkommen zu diesem bezauberten und großzügigen Anwesen, in dem alle Ihre Wünsche erfüllt werden.

Mit ihrem charmanten Flair bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen und Verwirklichungen.

Ob Sie nach einem Mehrfamilienhaus mit Vermietungsoption suchen oder nach einem Mehrgenerationenhaus für Ihre gesamte Familie, dieses Anwesen bietet viel Platz und wundervolle Gestaltungsmöglichkeiten – alles unter einem Dach!

Das große Mehrfamilienhaus – besteht derzeit aus 2 Wohnungen. Das Dachstudio wurde bereits angelegt und kann mit geringem Aufwand ausgebaut werden.
Die Werkstatt auf der rechten Seite ist mit den Kellerräumen verbunden. Diese könnte zu einer schönen und zusätzlichen Wohnung geplant werden

Im sehr großen,, aufwendig gepflasterten Hof befindet sich ein Carport für 2-3 Fahrzeuge der 2017 sehr aufwendig errichtet wurde.

Der wundervoll park ähnlich, gestaltete Garten ist durch zwei Eingänge zu betreten. Ein Paradies der Ruhe und Vielfalt.

Dieser Garten ist mit seiner Gestaltung schwer zu toppen. Er wurde sehr aufwendig und liebevoll geplant und mit viel Liebe und Mühe wurde auf jedes Detail geachtet.

All die exklusiven und seltenen Details sind schwer zu beschreiben, da man immer wieder etwas neues darin entdeckt.

Es ist kein Garten mehr sondern ein parkähnliches Paradies, der mit einem gepflasterten Weg bis zum kleinen Bachlauf durchführt.

Gleich auf der linken Seite ist ein Stauraum mit Elektro- Strom, ( Durchlauferhitzung ) sowie die Technik.
Rechts davon die überdachte Sommerküche, den Partyraum mit Bar, Dusche und WC. Ein eigenes kleines Häuschen.
Der Pool bietet alles an Luxus was es zu bieten gibt. Edles Edelstahl umrandet ihn, eine Schwimmbadabdeckung wurde 2018 installiert.
Dies alles wird durch eine Hochleistungsphotovoltaikanlage von 2019 für Euro 16.677,50 gespeist. Es wurden keine Mühen und Kosten gescheut, um alles perfekt zu konzipieren.

Der Teich ist mit Loungemöbeln „Kuschelecke“ umrandet und wunderbare Seerosen bedecken ihn. Auch dort ein wundervoller Ort der Entspannung, der hochwertig überdacht ist

Begeben wir uns auf eine Tour durch das Haus .
(Vermieten - oder Mehrgenerationen willkommen:

Der Eingangsbereich führt uns durch einen geräumigen Flur, der über einen massive, helle Holztreppe nach oben in das EG führt.

Ein langer Flur der sich rechts und links in großzügig gestaltete Räume aufteilt, führt zuerst auf der linken Seite in das elegant ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, Pidet und einer Waschgelegenheit. Vom Badezimmer aus, betritt man den tageslichthellen Hauswirtschaftsraum, indem man genug Platz hat für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr.
Auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Dort ist viel Raum für den großen Ankleide - Schrank und vieles mehr. Auch von dort kann man den Balkon, der durch ein Fliegengitter geschützt wird, betreten.

Das offenen und sehr gut geschnittene Wohn/Esszimmer besitzt einen wunderschönen offenen Kamin, der mit beleuchteten Salzsteinen perfekt in Szene gesetzt wird.

Ein Wintergarten, der dort direkt anschließt, mit Loungemöbeln bestückt ist, unterstreicht den offenen und gemütlichen Charme des exklusiven Wohnbereiches.
Die dazugehörige Küche, in heller massiver Eiche, wurde offen gestaltet, der Essbereich schließt sich direkt an.

Mit weißen Holzdecken, die mit Balken durchzogen sind, unterstreicht diese Optik den großzügigen, offenen Schnitt.
Durch einen kleinen Flur gelangt man in ein Gäste –(Kinder) Zimmer, das zusätzllich ein kleines Bad mit einer bodentiefen Dusche und WC genutzt wird.
Die 2. Etage ist Schnittgleich mit der 1. Etage.
Allerdings kann das dazugehörige Dachgeschoss mit wenigen Schritten ausgebaut werden. Eine Maisonette wäre denkbar.
Alle Anschlüsse, sowie Abwasser, Strom und TV sind dort bereits vorhanden.