Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und macht den Alltag sowohl für Familien als auch für Paare mit Anspruch an Bequemlichkeit und Alltagstauglichkeit besonders attraktiv.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m² bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hochwertige Holzdielen schaffen eine warme Atmosphäre, während große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Hier ist Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für entspannte Abende zu zweit. Einer der zwei Balkone (ca. 13 qm) schließt direkt an und erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für eine kleine Auszeit im Alltag.
Die Raumaufteilung ist klar und familienfreundlich gestaltet. Zwei Zimmer mit ca. 15 m² (mit Zugang zu einem der beiden Balkone) und 16 m² eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, alternativ auch als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das ruhig gelegene, ca. 21 qm große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Mit einem Duschbad für den schnellen Start in den Tag und einem Wannenbad für entspannte Abende oder das Familienbad – ist die Wohnung optimal auf den Alltag mit Kindern oder das komfortable Wohnen zu zweit abgestimmt.
Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schulranzen oder einen Einbauschrank. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Familienalltags.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller – praktische Details, die im Alltag spürbaren Komfort bieten. Die gepflegte Wohnanlage und die solide Bauweise machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und langfristige Perspektiven bietet.