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Reiheneckhaus zum kaufen in Bocholt

Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage.

46395 Bocholt
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39455571

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 2.680,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Rheineckhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine attraktive Grundlage für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Platz, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das geflieste Gäste-WC mit Tageslicht, auf der linken Seite liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und funktional geschnitten ist.
Der Flur führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Durch die offene Gestaltung wirkt dieser Bereich besonders einladend und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großen Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eine liebevolle Gartengestaltung bietet. Die im Wohnbereich integrierte Treppe führt in das Obergeschoss und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch den Zugang zu einem kleinen Balkon und schafft damit einen angenehmen Rückzugsort. Von dieser Etage aus gelangt man ebenfalls in den ausgebauten Dachboden, der flexibel als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für weitere Nutzungsideen genutzt werden kann.
Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der geräumige Keller, da das Haus vollständig unterkellert ist. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage runden das Angebot ab. Der großzügige Außenbereich, die praktische Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit etwas Einsatz und individuellen Modernisierungen bietet dieses Rheineckhaus die Chance, hier sein nächstes Eigenheim zu verwirklichen und ein
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Lage

46395 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,04 €/m² in Bocholt.

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