Etagenwohnung in Erding

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Im Jahr 2011 wurden die Wohnräume renoviert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich idealerweise als Büro oder Gästezimmer eignet, ermöglichen eine flexible Nutzung für Singles, Paare oder Familien.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Eine geräumige Diele verbindet alle Räume und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, welcher bereits mit 10.000 EUR im Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Dank des klassischen Grundrisses und der ruhigen, aber stadtnahen Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.