Einfamilienhaus zum kaufen in Gronau (Leine)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Gronau. Die Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem etwa 480 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 36 m², der über eine Klimaanlage verfügt und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die Küche misst rund 16 m² und bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile sowie einen separaten Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Stauraum.

Das Obergeschoss teilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne auf. Die gesamte Aufteilung ist funktional und für Familien gut geeignet.

Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolier- und Doppelverglasung. Im gesamten Haus wurden Rollläden nachgerüstet. Die Fassade ist verputzt.

Der Außenbereich bietet verschiedene Nutzflächen: Neben dem gepflegten Garten stehen ein halb­eingelassener Pool, ein Gartenhäuschen für Freizeit- oder Spieleabende sowie ein separater Geräteschuppen zur Verfügung. Ein Carport befindet sich direkt am Haus und sorgt für eine komfortable Parksituation.

Durch die Kombination aus ruhiger Lage, sinnvoller Grundrissgestaltung, zusätzlicher Ausstattung wie Klimaanlage, Rollläden, Pool und überdachter Terrasse sowie den nutzwertstarken Außenflächen bietet dieses Einfamilienhaus einen attraktiven Rahmen für den Familienalltag.