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Einfamilienhaus zum kaufen in Baienfurt

Einfamilienhaus zentral und doch viel Grün im Herzen des Schussentals

88255 Baienfurt
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Kaufpreis
865.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 39457859

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 2.446,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preis/m²: 4.261,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 203 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2446 m² in Baienfurt.

Das Haus, im EG barrierefrei und voll unterkellert (Erstbezug 2001 und seither nur von 2 Personen bewohnt), verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit 2 Vollgeschossen viel Platz für die ganze Familie.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und haben eine großzügige Aufteilung. Der unverbaubare Blick ins Grüne ("grüne Lunge" der Region) ist sicherlich eine Seltenheit.

2 zeitlose Bäder und eine hochwertige Küche gehören zum Haus, ebenso wie ein Grundofen ins Wohnzimmer. Das EG verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.

Insgesamt 4 Garagen und 2 Stellplätze lassen zudem alle Wünsche zur Selbstverwirklichung offen.

Die Lage im Schussental ist einmalig! Stadtnah (Weingarten 5 Minuten, Ravensburg 10 Minuten, Baienfurt in Laufnähe) und doch auf dem Land. Super Anbindung an öff. Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und Sportplätz fußläufig.

Das gepflegte Grundstück kann -optional- um knapp 230 qm zusätzliche Grundstücksfläche erweitert werden.
Im Teich schwimmen Goldfische und ein Koi (Senior).

Die Zufahrt auf das großzügige Grundstück und den Hof, der die Häuser verbindet, teilt man sich mit den Nachbarn (s. Luftaufnahmen).

Das Haus ist sofort bezugsfertig und in einem sehr gepflegten Zustand.

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Lage

88255 Baienfurt
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Baienfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.064,53 €/m² in Baienfurt.

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