Etagenwohnung in Bonn-Oberkassel

Entdecken Sie diese charmante, sanierte Eigentumswohnung in Bonn/Oberkassel, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Doppelhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Zu Ihrer Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, die bequem über den Flur erreichbar sind. Das Badezimmer, das im Jahr 2014 vollständig saniert wurde, zeichnet sich durch zeitgemäße Bodenbeläge und neue Leitungen aus. Der sonnige Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum auf reizvolle Weise.
Die technischen Ausstattungen der Wohnung sind auf dem folgendem Stand: Die Fenster wurden 2005 erneuert, gefolgt von einer neuen Gasheizung im Jahr 2010, und 2018 wurde das Dach vollständig erneuert. Diese Immobilie kombiniert klassische Bauweise mit moderner Ausstattung und bietet Ruhesuchenden ein entspanntes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung in Bonn/Oberkassel. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und steht direkt gegenüber dem Haupteingang zur Verfügung, da sie nicht Teil des MIetvertrages ist, können Sie diese sofort nutzen, sobald Sie Eigentümer sind.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 494,50 Euro pro Monat. Diese Immobilie ist nicht nur für Kapitalanleger attraktiv, sondern auch für den Eigengebrauch geeignet. Gerne können wir die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch erörtern, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser ansprechenden Wohngelegenheit überzeugen zu lassen.