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Immobilie in Hennigsdorf

Kapitalanalage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz am Yachthafen

16761 Hennigsdorf
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Kaufpreis
188.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.17 m²
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Objekt-ID: 39460925

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.17 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 188.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.346,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070192

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Wohnanlage in Hennigsdorf. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom hellen Wohnbereich mit integrierter Küche aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und ruhig zum gepflegten Innenhof ausgerichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich funktional in den durchdachten Grundriss ein. Die gesamte Wohnung ist bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen fährt.

Zur Wohnung gehören ein separates, geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Die Wohnanlage verfügt über einen schön angelegten Innenhof. Zudem ist die Badestelle Nieder Neuendorf und der Yachthafen nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2019 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 640 €. Damit eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage und als langfristige Wertanlage.

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Lage

16761 Hennigsdorf
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Hennigsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.552,25 €/m² in Hennigsdorf.

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