Einfamilienhaus zum kaufen in Böklund

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Böklund wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 716 m² bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem voll unterkellerten Bereich präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Während der Balkon in Ost-Ausrichtung perfekt für den ersten Kaffee am Morgen ist, bietet die sonnige Südterrasse einen wunderbaren Platz für gesellige Nachmittage und laue Sommerabende. Im vorderen Grundstücksbereich besteht ausreichend Platz, um bequem einen PKW-Stellplatz zu schaffen. Rückwärtig grenzt das Grundstück an eine Schule, was insbesondere für Familien kurze Wege bedeutet.
Der Grundriss des Hauses ist klar strukturiert und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Flur die Bewohner und Gäste. Von hier aus sind das Tageslicht-Duschbad, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichbar, das mit viel Platz für gemeinsame Stunden überzeugt. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hier befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und lädt zu ruhigen Momenten mit Blick in die Nachbarschaft ein. Im voll unterkellerten Bereich stehen ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie drei separate Stauräume zur Verfügung. Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, Hobby oder Ordnung und ist zudem auch von außen bequem zugänglich.