Maisonette-Wohnung in Singen (Hohentwiel)

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Randlage von Singen. Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnfläche beträgt laut Plan 75,33 m², wobei sich diese durch den im Obergeschoss größer ausgeführten Balkon tatsächlich etwas erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand, ihre offene Raumgestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der großzügige offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist ca. fünf Jahre alt, hochwertig ausgestattet und mit allen Elektrogeräten versehen. Der schöne Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auch hier steht ein weiterer Balkon zur Verfügung, der größer ist als ursprünglich geplant und einen schönen Weitblick bietet.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Fenster stammen aus 2022 und sind überwiegend dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise zweifach verglast. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und überzeugt durch Lage, Zustand und Grundriss. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, diese Immobilie lohnt sich!