Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Niederauerbach

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Zweibrücken-Niederauerbach befindet sich dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus auf einem 608 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 171 m² und verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 85,5 m² Wohnfläche inklusive Balkon. Die Grundrisse sind praktisch geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, die Fenster zwischen 2017 und 2019 ausgetauscht. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand.

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, als Eigenheim mit zusätzlicher Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage in einer beliebten Wohnlage von Zweibrücken.