Villa zum kaufen in Meerbusch

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde Anfang der 1970er-Jahre von einem Architekten für den eigenen Bedarf geplant und realisiert.

Die Immobilie überzeugt durch eine sehr großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere durch die außergewöhnliche Frontbreite von rund 30 Metern geprägt ist. Herzstück des Hauses ist der über 90 m² große Wohnbereich mit Lounge- und Esszone. Das offen gestaltete Kaminzimmer reicht bis unter den Dachfirst und bietet mit einer Raumhöhe von etwa sechs Metern sowie einem Kamin ein besonders repräsentatives und eindrucksvolles Ambiente.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine großzügige Küche mit separatem Essbereich. Dem Wohnraum vorgelagert ist eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein praktisches Detail ist die direkt vom Haus zugängliche Doppelgarage. Im verbindenden
Durchgang stehen zwei separate Abstellräume zur Verfügung, die sich hervorragend für Outdoor- Bekleidung, Schuhe oder Sportequipment eignen. Ein weiterer, vom Garten aus erreichbarer Raum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.

Der leicht erhöhte Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum sowie zwei Bäder und bietet damit einen komfortablen Rückzugsort, auch ideal für Familien. Von hier aus führt eine Treppe in den Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einem großzügigen Innenpool, einer geräumigen Sauna, einem zusätzlichen Raum, sowie zwei WCs ausgestattet ist. Im Dachgeschoss stehen ein großer Abstellraum sowie ein heller, vielseitig nutzbarer Raum zur
Verfügung.

Ergänzend bietet ein Speicher mit einer Grundfläche von ca. 65 m² weiteres Potenzial, beispielsweise für einen späteren Ausbau.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wellnessbereich ein Technikraum sowie zwei geräumige Lagerräume.

Flächenübersicht (ca.-Angaben):
Wohnfläche Erdgeschoss, Schlafbereich und Dachgeschoss:
ca. 314 m²
Wellnessbereich im Untergeschoss:
ca. 65 m²
Gesamtfläche: ca. 379 m²