Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
Provisionsfrei! Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in Landau Ost
Magdeburger Straße
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.86 m²
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Objekt-ID: 39469389
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.86 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.562,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Landau in der Pfalz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 175,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Landau in der Pfalz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und ist funktional geschnitten mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad sowie einem großen Südbalkon. Neben einem eigenen Kellerraum der zur Wohnung gehört stehen im Keller noch Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Renovierungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend vorgenommen.
Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Aufgrund der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch zur Eigennutzung für Paare oder junge Familien.
* Aktuelle Kaltmiete: 680 € monatlich
* Jahresnettokaltmiete: 8.160 €
* Mietverhältnis: seit 3 Jahren an eine junge dreiköpfige Familie zuverlässig vermietet
* Hausgeld: ca. 205 € monatlich, davon sind ca. 115 EUR mieterumlagefähig, ca. 28 EUR fließen in die Erhaltungsrücklage
Der Gesamtzustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Renovierungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend vorgenommen.
Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Aufgrund der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch zur Eigennutzung für Paare oder junge Familien.
* Aktuelle Kaltmiete: 680 € monatlich
* Jahresnettokaltmiete: 8.160 €
* Mietverhältnis: seit 3 Jahren an eine junge dreiköpfige Familie zuverlässig vermietet
* Hausgeld: ca. 205 € monatlich, davon sind ca. 115 EUR mieterumlagefähig, ca. 28 EUR fließen in die Erhaltungsrücklage
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Lage
Magdeburger Straße76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.726,90 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.570,41 €/m².
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