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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bedburg-Hau

Geräumiges Haus in idyllischer Lage von Bedburg-Hau – Ihr neues Zuhause wartet!

47551 Bedburg-Hau
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Kaufpreis
428.000 €
Zimmer
5
Fläche
297 m²
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Objekt-ID: 39469987

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 297.00 m²
Grundstücksfläche: 1.122,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.000 €
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Preis/m²: 1.441,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden, freistehenden Gebäude aus dem Jahr 1972, das durch seine großzügige Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Eingebettet in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet im Ortsteil Hau von Bedburg-Hau, bietet diese Immobilie nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch ein ideales Zuhause für Familien und Personen mit erhöhtem Platzbedarf – sei es für ein Homeoffice, eine Praxis oder eine attraktive Ferienwohnung.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Hauptwohnung, die durch ihren offenen Wohncharakter einladend wirkt. Das Obergeschoss ist als separate Wohneinheit konzipiert, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Rückzugsort für erwachsene Kinder eignet. Zusätzlich bietet das voll ausgebaute Untergeschoss eine weitere eigenständige Wohneinheit, die zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet.

Der weitläufige Gartenbereich bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Vorgarten hinterlässt bereits beim Eintreten einen einladenden ersten Eindruck und unterstreicht das Wohlfühlambiente dieser Immobilie.

Diese Immobilie vereint Komfort, Raumvielfalt und eine naturnahe Umgebung. Sie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, kombinierte Wohn- und Arbeitsmodelle oder als Kapitalanlage mit mehreren Nutzungseinheiten. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

47551 Bedburg-Hau
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Bedburg-Hau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.221,39 €/m² in Bedburg-Hau.

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