Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limeshain
Kapitalanlage: 3-FH in ruhiger Feldrandlage von Limeshain
63694
Limeshain
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- Kaufpreis
- 389.900 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165.22 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39469989
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 165.22 m² |
| Grundstücksfläche: | 523,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.359,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im historischen Ortskern von Hainchen - Gemeinde Limeshain - befindet sich dieses 3-Familienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1902. Es wurde 1954 aufgestockt und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Die Wohnungen sind gut vermietet, das Haus eignet sich also perfekt als Kapitalanlage.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Die Wohnungen sind gut vermietet, das Haus eignet sich also perfekt als Kapitalanlage.
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Lage
63694 Limeshain
Limeshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.531,47 €/m² in Limeshain.
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