Etagenwohnung in Herrenberg

Das Quartier StadtWerk wurde als Generationen übergreifendes, gemeinschaftliches Wohnprojekt in zwei Gebäuden in Passivhausbauweise konzipiert. Im Jahr 2016 wurden die 55 Wohnungen bezogen. Die architektonisch anspruchsvolle Lösung überzeugt mit einem besonderen Wohnkonzept, das Gemeinschaft fördert und zugleich Privatsphäre wahrt. Die energetische
Einordnung liegt bei A+ – ein echter Energieeffizienz-Superlativ.

Im StadtWerk leben Menschen in einer lebendigen Mischung zusammen und gestalten ihr Wohnumfeld gemeinsam. Dank des geringen Energieverbrauchs bleibt im monatlichen Hausgeld
finanzieller Spielraum für echten Mehrwert: so stehen den Hausbewohner:innen verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume zur Verfügung wie ein Café mit Küche, ein Saal für Feste und
Vorträge, ein Fitnessraum, ein Lesesalon, ein Musikzimmer, eine komplett ausgestattete Werkstatt, Atrium-Sitzecken auf den Etagen sowie ein Dachgarten. Sie bieten viel Raum für Begegnung und
bieten rund 9 qm zusätzlichen Aufenthaltsfläche pro Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Belichtung von zwei Seiten, die zu jeder Tageszeit für ein angenehm lichtdurchflutetes Wohnklima sorgt. Der zimmerbreite Freibereich der Terrasse erweitert das Raumgefühl und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Größe und Zuschnitt bieten ideale Voraussetzungen für Menschen, die den Wechsel zwischen Gemeinschaft und Rückzug in die eigenen vier Wände schätzen. Ob für Eigennutzer mit Sinn für Nachhaltigkeit und Komfort – etwa Alleinstehende jeden Alters, Senioren mit Wunsch nach Austausch und Kontaktmöglichkeiten, Pendler oder Paare mit Kind – die Wohnung erfüllt vielfältige Lebensentwürfe.

Ein durchdachter Grundriss, Terrasse, Stellplatz, eigener Kellerraum sowie großzügige Gemeinschaftsflächen schaffen ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Die zentrale, verkehrsgünstige Lage rundet das hochwertige Angebot perfekt ab.

Eine Immobilie mit Substanz.