Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenburg

Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1526 befindet sich mitten im idyllischen Stadtkern von Langenburg. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude vereint geschichtsträchtigen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
- vorderer Bereich: eine Töpferei mit ca. 48 m² Nutzfläche. Diese ist mit einer Dienstbarkeit ausgestattet und wird der Berechtigten unentgeltlich bis zu deren Lebensende zur Verfügung gestellt

- hinterer Bereich: renovierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) mit separatem Eingang, bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Küche, Badezimmer und separater Toilette. Die Raumhöhe beträgt max. ca. 2,00 m. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Pellet-Zentralheizung.

Obergeschoss:
- großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell für 600 € kalt vermietet. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Holzofen

Dachgeschoss:
- der Dachboden ist unausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve nach den jeweiligen Wünschen (nach Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden)

Kellergeschoss:
- teilweise unterkellert mit historischem Gewölbekeller und separatem Eingang. Hier befindet sich auch die Pelletheizung der Erdgeschosswohnung.

Weitere Informationen:
- keine eigenen Stellplätze oder Garten vorhanden – es stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung
- Denkmalgeschützt, umfassend renoviert im Jahr 1984.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.