Mehrfamilienhaus zum kaufen in Würzburg
Glückstreffer: Solides 8-Familienhaus in Gerbrunn
97074
Würzburg
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- Kaufpreis
- 1.767.000 €
- Zimmer
- 26
- Fläche
- 618 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39474955
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 26 |
| Größe: | 618.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.050,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.767.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.859,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides 8-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Gerbrunn. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 618 m² und überzeugt durch gut geschnittene Wohnungen mit einer ausgewogenen Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Die monatlichen Sollmieteinnahmen betragen ca. 6.130 € und machen diese Immobilie somit zu einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 139 kWh/(m²·a) aus, entsprechend der Energieeffizienzklasse E.
Ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Substanz, langfristige Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial legen.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Die monatlichen Sollmieteinnahmen betragen ca. 6.130 € und machen diese Immobilie somit zu einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 139 kWh/(m²·a) aus, entsprechend der Energieeffizienzklasse E.
Ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Substanz, langfristige Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial legen.
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Lage
97074 Würzburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.010,54 €/m² in Würzburg.
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