Hochparterre-Wohnung in Eitelborn

Diese attraktive, bezugsfreie Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Eitelborn und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihren hervorragenden Pflegezustand sowie ihr hohes Maß an Wohnkomfort. Auf rund 77 m² im Hochparterre erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bietet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon mit Blick in den vorgelagerten Garten – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; durch das Öffnen der derzeit vorhandenen Trennwand lässt sich eines der Zimmer bei Bedarf mit dem Wohnzimmer verbinden und ein beeindruckend großer, offener Wohn- und Essbereich realisieren.

Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und gemütliche Kücheneinrichtung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Kombination aus ruhiger Lage, kleiner Eigentümergemeinschaft, modernisiertem Bad, flexibler Grundrissgestaltung und sofortiger Bezugsfreiheit macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Eitelborn – ideal für alle, die ein wertstabiles Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive suchen.

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