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Reiheneckhaus zum kaufen in Hargesheim

*NEU* GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN HARGESHEIM MIT 5 ZIMMERN IN SEHR RUHIGER GUTER SONNENLAGE!

55595 Hargesheim
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
136.25 m²
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Objekt-ID: 39476764

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.25 m²
Grundstücksfläche: 314,00 m²
Verfügbar ab: 07/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.921,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de

Bitte beachten Sie, dass Sie uns eine Telefonnummer hinterlassen unter der wir Sie erreichen können, nur so können wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Haus, welches mit seinen 5 Zimmern optimal für die Familie geeignet ist und mit seinen Abmessungen von über 6m Breite und fast 10m Tiefe und einem Keller den heutigen Neubauten nicht nur größenmäßig überlegen ist. Das Haus grenzt im hinteren Bereich an die Bebauungsgrenze zum Neubaugebiet und bietet hier Ruhe und Sonne im Überfluss. Betreten Sie nun Ihr neues Zuhause, wird Ihnen gleich der gepflegte Zustand auffallen. Von der Aufteilung her bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich, auf dessen linker Seite sich das Gäste-WC befindet. Auf der rechten Seite kommen Sie in einen Ess-Küchenbereich, in dem Sie zusammen mit Ihrer Familie kochen und gemütlich beisammen sitzen können. Die Küche ist eine angefertigte Nolte-Einbauküche welche 7 Jahre jung ist und einen Neupreis von € 27.000.- hatte. Die Küche kann gegen einen Abstand von € 5.500.- vom Eigentümer übernommen werden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein großer Wohnbereich mit davorliegendem Terrassenbereich und dem sich anschließenden Garten. Der Kaminofen im Flur verbleibt im Haus und bietet Ihnen wohlige Wärme im Winter. Gehen Sie zurück in den Eingangsbereich und die Treppe nach oben, kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei vollwertige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Schlafzimmer hat einen davorliegenden Balkon. Ein Geschoss weiter oben befindet sich das Dachgeschoss (ohne Dachschrägen durch die große Gaube) mit einem weiteren Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad, welches mit seiner Eckbadewanne zum relaxen einlädt. Das Dachgeschoss gibt auch noch einer Ankleide ihren Platz sowie zwei Abstellräumen. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Gehen Sie nun wieder zurück nach unten in das Erdgeschoss und die Treppe weiter in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine Sauna, zwei Abstellräume, der Heizungsraum, das Öllager und die Garage, welche sich im Haus befindet.. Das 314qm große Grundstück ist der passende Rahmen für das Haus, hier können Ihre Kinder in Ruhe spielen und Sie nach einem Arbeitstag die Sonne genießen und relaxen. Ihre Autos finden auf den 2-PKW Stellplätzen und einer Garage im Haus ihren Platz.
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Lage

55595 Hargesheim
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Hargesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,13 €/m² in Hargesheim.

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