Reihenmittelhaus zum kaufen in Krailling

In der Bergstraße 40b in Krailling entsteht ein modernes Neubauprojekt mit drei hochwertigen Reihenhäusern im energieeffizienten KfW-40 Standard. Angeboten wird hier das Reihenmittelhaus (Haus 2), das durch eine durchdachte Architektur, moderne Technik und zukunftssichere Bauweise überzeugt.

Der Bebauungsplan aus dem Jahr 2023 ermöglicht die Realisierung von drei Einheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Die jeweiligen Gartenflächen werden über klar definierte Sondernutzungsrechte zugeteilt. Es entsteht eine kleine und überschaubare WEG mit nur drei Eigentümern – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld legen. Auf Wunsch kann die WEG-Verwaltung künftig durch uns als Vertreter des Bauherrn übernommen werden.

Aktuell liegt ein genehmigungsfähiger Vorabzug vor; der offizielle Baugenehmigungsbescheid wird voraussichtlich im Februar 2026 erteilt. Dank der geplanten Modulbauweise kann der Bau nach Genehmigung besonders effizient und zügig umgesetzt werden.

Wir realisieren ausschließlich Häuser im KfW-40 Standard, da diese Bauweise hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Aufgrund der hochwertigen Dämmung, der modernen Haustechnik und der eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus ist eine Energieeffizienzklasse A+ zu erwarten.

Individuelle Wünsche können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden. Damit haben Käufer die Möglichkeit, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung oder beraten Sie persönlich in unserem Büro in München-Trudering. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.