Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitburg

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bitburg bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Gewerbefläche von ca. 127 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von ca. 226 m² und ist somit ausreichend groß, um sowohl Wohn- als auch Gewerberäume unterzubringen.

Das Objekt wurde um das Jahr 1910 erbaut und ist somit ein typisches Beispiel für die Architektur dieser Epoche. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage für eine mögliche Sanierung, die aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands des Gebäudes notwendig wäre. Die Erschließung ist vollständig vorhanden, was die Nutzung und den Zugang zu den verschiedenen Räumen erleichtert.

Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse und bietet sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für eine großzügige Wohnsituation sorgen. Zwei Badezimmer runden das Angebot an Wohnkomfort ab. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass das Objekt für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sei es als Wohnhaus, Bürogebäude oder für andere gewerbliche Aktivitäten. Durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, Selbstständige oder private Investoren.

Zwangsversteigerungstermin:
09.03.2026; 11:00 Uhr; Amtsgericht Bitburg