Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1955 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einem 707m² großem Eigentumsgrundstück in einer Toplage, dem alten Kern von Fallersleben. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert das Wohnangebot zusätzlich um ein Wohnzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer.
Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, davon bis zu 7 Schlafzimmer, was das Haus ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. Dank zusätzlich vorhandener Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist das Objekt zweifamilienfähig und somit noch flexibler nutzbar, z.B. einer Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten.
Der Garten verfügt über einen Brunnen und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Eine überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
Das Dach wurde erst 2018 erneuert sowie gedämmt. Das hohe Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch hervorragendes Ausbaupotenzial und somit weitere Wohnfläche. Ein Keller mit praktischem Außeneingang ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Beheizt wird das Haus seit dem Jahr 2000 über eine Fernwärmeheizung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für moderne Internetanbindung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen.