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Einfamilienhaus zum kaufen in Fensdorf

**Historisches Bauernhaus mit Scheune und Stall in Fensdorf**

57580 Fensdorf
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
101 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39479003

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 862,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.475,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1750
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus mit großzügig angrenzender Scheune und schön angelegtem Garten?

Das ca. im Jahr 1750 errichtete Anwesen besticht durch seinen historischen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem rund 860 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das eine solide Basis für individuelles Wohnen mit viel Charme und Geschichte bietet.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 48 m²):
Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, große Küche mit Terrassenzugang, ein mögliches Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kaminzimmer.

Dachgeschoss (ca. 52 m²):
Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit separatem Nebenraum sowie eine offene Galerie.

Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Scheune mit nochmals über 100 m² Nutzfläche, die ein enormes Potenzial zur Entfaltung bietet. Ob als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Werkstatt oder für kreative Projektideen – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Gärtnern, Verweilen und Entspannen ein und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Leben, Tierhaltung oder Selbstverwirklichung im Grünen. Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Menschen mit Visionen, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause mit Entwicklungspotenzial.
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Lage

57580 Fensdorf
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Fensdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.189,19 €/m² in Fensdorf.

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