Etagenwohnung in Planegg
Vermietetes 1-Zimmer-Appartment in bester Lage von Planegg - für den Käufer provisionsfrei!
82152
Planegg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39480943
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.666,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Planegg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Lage von Planegg eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohn-/Nutzfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, eine großzügigen Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie einer geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe. Die überdachte Loggia mit Ostausrichtung erreichen Sie von dem Wohn-/ Schlafbereich aus. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, allerdings kein KFZ-Stellplatz.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas, der Energiekennwert beträgt 108,00 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
Die Wohnung ist seit 01.11.2022 für mtl. 650 € (kalt) an eine alleinstehende Dame vermietet. Durch die aktuelle Mieterhöhung beträgt die Kaltmiete ab Mai 2026 770,00€.
FAZIT: Es erwartet Sie eine solide vermietete Wohnung, eingebettet in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Planegg – eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Rendite und Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, eine großzügigen Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie einer geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe. Die überdachte Loggia mit Ostausrichtung erreichen Sie von dem Wohn-/ Schlafbereich aus. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, allerdings kein KFZ-Stellplatz.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas, der Energiekennwert beträgt 108,00 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
Die Wohnung ist seit 01.11.2022 für mtl. 650 € (kalt) an eine alleinstehende Dame vermietet. Durch die aktuelle Mieterhöhung beträgt die Kaltmiete ab Mai 2026 770,00€.
FAZIT: Es erwartet Sie eine solide vermietete Wohnung, eingebettet in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Planegg – eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Rendite und Wertsteigerungspotenzial.
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Lage
82152 Planegg
Planegg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.815,48 €/m² in Planegg.
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