Erdgeschosswohnung in Unterschleißheim
ruhige 2-Zimmer EG-ETW mit Terrasse
85716
Unterschleißheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39480993
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.60 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.549,52 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss sowie den Blick in einen begrünten Innenhof. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu einem Freisitz, der zum Entspannen im Grünen einlädt und der Wohnung einen hohen Freizeitwert verleiht.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050,00 EUR, zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten, und eignet sich damit auch ideal als Kapitalanlage.
Vermietet:
Kaltmiete: 1.050,00 EUR mtl.
Nebenkosten: 200,00 EUR mtl.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050,00 EUR, zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten, und eignet sich damit auch ideal als Kapitalanlage.
Vermietet:
Kaltmiete: 1.050,00 EUR mtl.
Nebenkosten: 200,00 EUR mtl.
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Lage
85716 Unterschleißheim
Unterschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,76 €/m² in Unterschleißheim.
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