Immobilie in Neutraubling

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in einer ruhigen Lage in Neutraubling an.

Diese geräumige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Aufgrund der laufenden Instandhaltung, ist die die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Neben der Heizung wurden auch bereits die gesamten Fenster erneuert.

Die Wohnung verteilt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 48,6 m² und eignet sich ideal für
Alleinstehende, aber auch für ein Paar.

Über den Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: Das ca. 25 m² große und nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse mit kleinem Garten, welche durch die angrenzenden Carports auch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche durch den offenen Tresen auch in den Wohnbereich mit integriert ist. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Badezimmer stammt vom Baujahr und wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt diese schöne und gemütliche 2-Zi.-Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein überdachter KFZ-Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ihre Waschmaschine findet im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ihren Platz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2007 vermietet.