Haus zum kaufen in Nettetal

Diese Doppelhaushälfte aus ca. 1930 bietet eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestallten möchten.

Das ca. 414 m² große Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Die vorhandene Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ein deutliches Plus an Nutzfläche. Der Keller eignet sich ideal als Abstellraum, Vorratsbereich, für Hobbys, Technik oder weitere Nutzungsmöglichkeiten nach Bedarf. Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen Dachboden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilng ermöglicht kurze Wege und eine alltagstaugliche Nutzung.
Im Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zu einem soliden Wärmeschutz bei.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als Immobilie mit guter Grundsubstanz, praktischer Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück, der vollunterkellerte Baukörper sowie die Ausbaureserve im Dachbereich. Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Platz für individuelle Wohnideen suchen.