Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

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Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2000 als Niedrigenergiehaus errichtet und beeindruckt durch seine massive, hochwertige Blockbohlenkonstruktion. Ergänzt wird das Wandaufbau-System durch eine raumseitig aufgebrachte Zellulosefaserdämmung, die anschließend mit Blockbohlenpaneelen verkleidet wurde – ein energieeffizienter, diffusionsoffener Aufbau, der für ein angenehm ausgeglichenes Wohnklima sorgt.

Die sichtbare Holzbalkendecke im Innenbereich schafft ein warmes, naturnahes Ambiente und unterstreicht den authentischen Holzhauscharakter. Hochwertige Holzfenster und Holztüren runden die ökologische Gesamtkonzeption stimmig ab.

Ein besonderes architektonisches Highlight bildet das Obergeschoss: Die Decken reichen bis unter das Dach und verleihen den Räumen einen offenen Studiocharakter mit außergewöhnlicher Raumhöhe. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und machen das ausgebaute Dachgeschoss zu einem echten Wohlfühlbereich.

Zusätzlich bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität: Im Keller befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Bad, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Erdgeschoss steht darüber hinaus ein separater Gästebereich mit modernem En-Suite-Bad zur Verfügung.

Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und steht auf einem 610 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet.

Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die durch eine Solarthermieanlage zur regenerativen Heizungsunterstützung ergänzt wird. Diese Kombination sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein kleines Balkonkraftwerk (PV-Anlage), das umweltfreundlichen Solarstrom zur Eigenversorgung erzeugt und das nachhaltige Gesamtkonzept sinnvoll abrundet.