Immobilie in Mannheim-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung, die historischen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen in attraktiver Lage von Mannheim. Auf rund 109 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente der besonderen Art, geprägt von Großzügigkeit, Eleganz und zeitloser Qualität.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, eine eigene Bibliothek, einen repräsentativen Wohnbereich sowie eine stilvolle Küche und hochwertige Sanitärräume. Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,10 m, die in Verbindung mit originalem Stuck, kunstvollen Deckenfresken und eleganten Wandvertäfelungen den einzigartigen Altbaucharakter dieser Immobilie unterstreicht.
In allen Räumen sorgen hochwertiges Echtholzparkett sowie geschmackvolle Fliesen für ein edles und harmonisches Gesamtbild. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das exklusive Wohnkonzept ein.
Ein weiteres Highlight ist die vollständige und hochwertige Möblierung der Wohnung, die ebenfalls Bestandteil des Angebots ist. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner sowie die Bibliothek erfüllen höchste Ansprüche an Design, Qualität und Funktionalität. Neue Türen in der gesamten Wohnung, integrierte Deckenspots für ein modernes Lichtkonzept, eine Sicherheitseingangstür sowie eine zeitgemäße Freisprechanlage runden die hochwertige Ausstattung ab.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Ergänzend stehen ein Keller sowie ein historischer Gewölbekeller als praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung, die ebenfalls im Jahr 2018 installiert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 465 €.
Diese besondere denkmalgeschützte Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und richtet sich an Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die das Außergewöhnliche zu schätzen wissen.