Einfamilienhaus zum kaufen in Oststeinbek

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich als großzügiges und äußerst gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer rentablen Einliegerwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.000 m² vereint die Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen harmonischen Übergang in die einzelnen Wohnbereiche schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Bürozimmer, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe mit ausreichend Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der angrenzende Essbereich schafft eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre und verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Küche, die sowohl funktional als auch modern gestaltet ist.

Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Erholung, Familienleben und gesellige Abende. Die weitläufige Grundstücksfläche sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und zeitgemäßen Komfort bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, wodurch umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die separate Einliegerwohnung stellt ein besonderes Highlight dar und bietet attraktives Potenzial zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenlösung.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreichen. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und sind zweifach verglast. Ebenfalls im Jahr 2015 wurde die Ölzentralheizung modernisiert. Hochwertiger Designer-Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose und moderne Optik, während alle Heizkörper im Jahr 2019 ausgetauscht wurden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Das Zusammenspiel aus großzügiger Wohnfläche, modernem Ausstattungsstandard und zusätzlichem Ertragspotenzial macht dieses Einfamilienhaus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.