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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum

Solides, gepflegtes Wohnhaus mit Garage in ländlicher Lage!

31547 Rehburg-Loccum
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
7
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 39488248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 908,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.765,82 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Münchehagen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² als ideales Zuhause für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer praktischen Abstellkammer. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Etage eignet sich hervorragend als separater Wohnbereich, z. B. für ältere Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Das Gebäude ist voll unterkellert und eröffnet zusätzliche Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist der Saunabereich mit eigener Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein und ist optimal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Ein vielseitiges Haus mit viel Platz, Potenzial und Wohlfühlcharakter in angenehmer Wohnlage.
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Lage

31547 Rehburg-Loccum
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Rehburg-Loccum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.783,84 €/m² in Rehburg-Loccum.

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