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Einfamilienhaus zum kaufen in Mintraching

** Im Frühjahr schon in den eigenen vier Wänden wohnen** Neuwertiges Einfamilienhaus - Bezugsfrei!

93098 Mintraching
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 39488916

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.385,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus – neuwertig & familienfreundlich:

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Auf 148 m² Wohnfläche bietet das neuwertige Haus großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das Grundstück umfasst ca. 520 m² und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Gestaltung schafft eine perfekte Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – ideal für das Familienleben und gesellige Abende.
Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Büro, Arbeits- oder Spielbereich eignet.

Dank moderner Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik. Das Haus ist bestens gedämmt und in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand.

Ein Carport direkt am Haus ermöglicht Ihnen einen wettergeschützten Zugang ins Haus. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Lage

93098 Mintraching
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Mintraching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,28 €/m² in Mintraching.

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