Doppelhaushälfte zum kaufen in Heudeber

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 bietet mit ca. 135m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück den idealen Raum für eine Familie mit Kindern. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten, einzugsfertigen Zustand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und offener Eingangsbereich, von dem die einzelnen Zimmer direkt begehbar sind. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und der angrenzenden Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist, das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das geräumige Dachgeschoss bildet den Schlafbereich für Sie und Ihre Familie und stellt ein komfortables Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bereit. Das neuwertige Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für weiteren Komfort und Funktionalität im Alltag.




Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Neben einem großen Hauswirtschaftsraum stehen weitere Abstellräume zur Verfügung, von denen zwei auch über einen separaten Außenzugang erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein tagesbelichtetes Duschbad sowie ein potenzielles Arbeits- oder Gästezimmer – ideal für Homeoffice oder Besuch.

Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 474 m² und wird dabei durch weitere ca. 300 m² Pachtland ergänzt. Der Pachtvertrag mit der Gemeinde verlängert sich jährlich, der aktuelle Pachtzins beträgt lediglich 99 € pro Jahr. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein großes Doppelcarport sowie ein separates Nebengebäude. Dieses lässt sich vielseitig nutzen – ob als Lagerraum, Werkstatt oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank des vorhandenen Kamins ist das Nebengebäude nahezu ganzjährig nutzbar.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, viel Stauraum und einem familienfreundlichen Umfeld – ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.