Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gemünden am Main

Zweifamilienhaus im Ortskern von Wernfeld

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 steht auf einem 498 m² großen Grundstück im Ortskern von Wernfeld und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 185,93 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten: eine ca. 114 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.

Im Untergeschoss sind mehrere Kellerräume, ein Technikraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor vorhanden. Ein Teilbereich befindet sich im Rohbau und lässt sich ebenfalls zu Nutz- bzw. Hobbyräumen ausbauen

Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenflächen: Zwei Carports, eine Werkstatt sowie mehrere Unterstände bzw. Garagen im Hof. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.