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Dachgeschosswohnung in Hürth

Ein Zuhause mit Charakter: Großzügige Raumhöhe und zwei Balkone

50354 Hürth
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
86 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39491176

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.639,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Deckenhöhe von ca. 3,80 m in sämtlichen Räumen, die ein beeindruckendes Raumgefühl schafft und den besonderen Altbaucharakter der Immobilie unterstreicht. Die harmonische Raumaufteilung verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität.
Der einladende Eingangsbereich sowie der offen gestaltete Küchenbereich sind mit einem pflegeleichten, zeitlosen Fliesenboden ausgestattet. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung, der sich ideal für entspannte Abendstunden eignet.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen die geschwungenen Decken, als auch die hohe Raumhöhe für eine besondere Wohnatmosphäre. Große Flügeltüren öffnen den Raum zum sonnigen Südbalkon mit ca. 20qm und lassen viel Tageslicht einfallen – ein perfekter Ort zum Verweilen und Genießen.
Das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine warme, behagliche Atmosphäre. Neben einem Gäste WC verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer sowie einem elektrisch zu öffnenden Dachfenster, das für eine optimale Belichtung und Belüftung sorgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Gegensprechanlage sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein Kellerraum ist vorhanden.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,58 €/m² in Hürth.

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