Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herschweiler-Pettersheim

tel. Kontakt: 06384 925 662

Das gut gepflegte freistehende Haus ist am Hang erbaut: Das Haus steht vorne zur Hälfte EG in der Erde, hinten ist das Haus ebenerdig. Das Grundstück ist in seitlichen Stufen der Hanglage folgend angelegt. Beide Wohnebenen sind ausgebaut. Das Dach ist nicht ausgebaut. Neben dem Haus steht eine separate Doppelgarage. Der Blick über die umgebenden Hügel und Wälder bis ins Nachbardorf ist unverbaut.
(Alle qm Angaben sind ca. -Angaben, DIN 277)

EG
Wohnzimmer (30 qm)
Essküche (21 qm)
heizbarer Wintergarten (30 qm)
1 Schlafzimmer (18 qm)
1 kleines Zimmer (10 qm)
1 Bad mit begehbarer Dusche ohne WC (neu 2019, 6 qm)
1 WC (2 qm)
Flur (30 qm)
Treppe (5 qm)
Flur zur Garage (16 qm)
Waschküche (8 qm),
Heizungskeller (5 qm, keine Wohnfl.)
Öl-Tankraum (11 qm, keine Wohnfl.)
Garage mit elektr. Rolltor (34 qm, keine Wohnfl.)
sehr große Terrasse (50 qm, nicht einbezogen)
kleine Terrasse (10 qm, nicht einbezogen)
großzügiger Garten (angelegt, gepflegt, pflegeleicht)

OG
Wohnzimmer (33 qm)
Küche mit Abstellkammer (15 qm)
Esszimmer (18 qm)
Schlafzimmer Ecke (18 qm)
Schlafzimmer Mitte (21 qm)
kleines Zimmer (10 qm)
Bad mit Badewanne (6 qm)
Flur (25 qm)
Balkon zur Rückseite (16 qm, keine Wohnfl.)

OG Anbau (1984)
Schlafzimmer (18 qm),
Bad mit Dusche und Badewanne (4 qm)
WC (3 qm)
Flur (5 qm)
Wintergarten (12 qm)
Loggia (8 qm)

Dachboden (Abstellfläche mit Auszugsleiter vom Flur OG aus begehbar)
Doppelgarage (separat, 43 qm), sehr großer Hof davor
Styroporaußendämmung, 1976
Dachdämmung mit Bodenplatten, ca. 2010
weitestgehend Lärmschutzfenster, 2015 erneuert
Ölzentralheizung, 2004 erneuert
Glasfaseranschluss vorbereitet
Satellitenschüssel
Beheizbarer Wintergarten, 1997 angebaut
großzügige Garage im Haus integriert, darauf 1984 im OG angebaut
Vorgarten angelegt/ gepflegt
Ausbaumöglichkeiten Dach bei Änderung des Dachstuhls
Teile der Möbel können übernommen werden, insbesondere Küche, auch einige Tiffany-Wandlampen (eigenes Kunsthandwerk)