Bungalow zum kaufen in Kempen

In angenehm ruhiger Sackgassenlage von Kempen – St. Hubert präsentiert sich dieser klassische Bungalow aus dem Baujahr 1968 als tolle Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Das Haus liegt auf einem ca. 597 m² großen Süd-West-Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 127 m², ergänzt durch einen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, davon drei gut geschnittene Schlafräume, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Der Split-Level-Grundriss verleiht dem Bungalow eine besondere architektonische Tiefe und sorgt für spannende Blickachsen sowie eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Herzstück des Hauses ist das großzügige ca. 46 qm große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und einen offenen, freundlichen Raumeindruck vermittelt. Eine ca. 18 m² große und überdachte Süd-Terrasse verbindet den Außen- und Innenbereich perfekt. Eine weitere kleinere Terrasse an der Küche eignet sich ideal für die letzten Sonnenstrahlen am Abend. Die derzeit separat gehaltene Küche bietet Potenzial für eine moderne Öffnung hin zum Wohnbereich – ideal für zeitgemäße Wohnkonzepte. Der geräumige Eingangsbereich unterstreicht bereits beim Betreten den großzügigen Charakter des Hauses.

Das Tageslichtbad, welches durch ein Flachdach-Fenster mit Kuppel für ausreichend Tageslicht versorgt wird, ist ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche.

Eine Teilunterkellerung des Bungalows überzeugt auch hier mit Funktionalität: Neben einem Hobbyraum mit viel Tageslicht, zwei Vorratsräumen sowie einen Heizungsraum steht eine separate Waschküche und eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Diese Ebene erweitert den Wohnkomfort erheblich und schafft wertvolle Nutzfläche.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine sehr solide Bausubstanz und hervorragende Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und schafft einen Rückzugsort im Grünen.

Dieser Bungalow richtet sich an Käufer, die das Potenzial erkennen und gestalten möchten: ein ruhiges Zuhause in gewachsener Umgebung, mit klarer Architektur, viel Raum und der Möglichkeit, aus einem soliden Bestand ein modernes Wohnkonzept zu entwickeln.