Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenhügel

Dieses Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt rund 10 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Gartenterrasse. Der freie Blick in die angrenzende Natur bietet gute Voraussetzungen für Aufenthalte im Außenbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage vier weitere Räume, zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss umfasst neben der größeren Küche – wie auch im Grundriss ersichtlich – zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier ein Arbeitszimmer, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie weitere Nutz- und Abstellflächen, darunter ein Vorratsraum, der Heizungsraum und Lagerräume. Eine Garage direkt am Haus bietet einen überdachten Stellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1995 ausgetauscht und die Elektrik ebenfalls 1995 auf den damaligen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt teils über eine Klärgrube und teils über die zentrale Kanalisation.
Durch die vielseitige Raumaufteilung und die bereits vorgenommenen Maßnahmen ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung von Wohnen und Gewerbe.