Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage von Bonn-Mehlem. Der unmittelbar angrenzende Rosenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während der Rhein in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten verteilt sich auf drei Etagen. Über eine kurze Treppe erreicht man das Hochparterre mit zwei Wohnungen, darüber den ersten Stock mit einer weiteren Einheit sowie das Dachgeschoss, in dem sich die angebotene Wohnung befindet.

Die angebotene Dachgeschosswohnung empfängt Sie und Ihre Gäste hinter einer hochwertigen Sicherheitstür mit einem hellen, elegant gefliesten Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl.
Linkerhand öffnet sich der zentrale Wohn- und Lebensmittelpunkt: Das außergewöhnlich großzügige Wohn-Esszimmer beeindruckt insbesondere durch die komplett bodentief verglaste Giebelseite mit einem traumhaften Panoramablick auf das Siebengebirge mit Petersberg, Drachenburg und Drachenfels. Die cremeweißen Fliesen und die sichtbaren Holzelemente an den Schrägen schaffen ein behagliches Ambiente und lassen vielfältige Einrichtungskonzepte zu. Der hohe Kniestock bietet zusätzlichen Platz für eine komfortable Sitzgruppe oder ein Highboard.

Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein über die gesamte Breite verlaufender Balkon mit angenehmer Tiefe – ideal für eine stilvolle Outdoor-Lounge mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Die kompakte und funktional ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Arbeitsflächen und Elektrogeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man auf die windgeschützte, uneinsehbare Dachterrasse mit Markise und Blick in Richtung Rosenpark.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles, großzügig geschnittenes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – ob als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Auch von hier besteht ebenfalls direkter Zugang zur Dachterrasse.

Der momentan als Schlafzimmer genutzte Raum mit einem großzügigen, begehbaren Kleiderschrank ist hell und ähnlich groß wie das Wohnzimmer. Auch hier hat man alle Möglichkeiten der Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten höchsten Wohnkomfort. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für eine Waschmaschinen/Trockner-Kombination oder zusätzliche Badmöbel vorhanden. Die helle Verfliesung mit geschmackvoller Bordüre unterstreicht den eleganten Charakter.

Ein ebenso hochwertig ausgestattetes Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer befinden sich gegenüber der Küche, links vom Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.