Sonstige zum kaufen in Stamsried
48 m² Wfl. + große Garage in Stamsried
93491
Stamsried
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- Kaufpreis
- 124.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 48 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39497622
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | November 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 124.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.583,33 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1963 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses Erdgeschosshaus in Stamsried verbindet kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge und Hobby. Auf ca. 48 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das durch eine große Garage welche Platz für Wohnmobil, Boot oder mehrere Autos bietet. Auch die Aufnahme für eine Hebebühne ist bereits im Boden verankert.
In den letzten Jahren wurden mehrere Gewerke modernisiert: Dach und Dachstuhl (2018), Fassadendämmung und Dämmung der Zwischendecke (2020) sowie Elektrik, Wasserleitungen und eine elektrische Fußbodenheizung (2022). Ein Schwedenofen ergänzt das Heizkonzept. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen, die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Objekt ist sofort verfügbar, zugleich modernisierungsbedürftig.
Bei ca. 48 m² Wohnfläche ist für das Objekt nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ggf. kein Energieausweis erforderlich (Ausnahme für kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche, § 80 GEG).
In den letzten Jahren wurden mehrere Gewerke modernisiert: Dach und Dachstuhl (2018), Fassadendämmung und Dämmung der Zwischendecke (2020) sowie Elektrik, Wasserleitungen und eine elektrische Fußbodenheizung (2022). Ein Schwedenofen ergänzt das Heizkonzept. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen, die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Objekt ist sofort verfügbar, zugleich modernisierungsbedürftig.
Bei ca. 48 m² Wohnfläche ist für das Objekt nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ggf. kein Energieausweis erforderlich (Ausnahme für kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche, § 80 GEG).
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Lage
93491 Stamsried
Stamsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 313.000,00 €/m² in Stamsried.
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