Einfamilienhaus zum kaufen in Herborn (bei Idar-Oberstein)
Objekt nicht gefunden
55758
Herborn (bei Idar-Oberstein)
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39497719
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.480,00 m² |
| Verfügbar ab: | 12/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 861,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einem ehemaligen Bauernhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und rund 1.480 m² Grundstück ideale Bedingungen für Familien, Tierhalter oder Gewerbetreibende. Das Haus wurde um 1900 in stabiler Fachwerkbauweise errichtet und überzeugt durch seinen besonderen Charme mit Holzböden, Holztreppen, Keller und Speicher.
Die Substanz ist solide, einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: So wurde die Elektrik 2003 erneuert, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2004. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC sowie vorbereitete Anschlüsse für ein zweites Bad.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen (Holz, Kohle, Öl), wobei in jedem Raum Kaminanschlüsse vorhanden sind. Ebenso ist beim Dachstuhl an einzelnen Balken eine Sanierung erforderlich. Diese Punkte sind bereits im attraktiven Sonderpreis berücksichtigt.
Hinter dem Haus erstrecken sich Gärten und Wiesen in unverbaubarer Randlage – perfekt für Pferdehalter, Gartenliebhaber oder Edelsteinhändler.
Die Substanz ist solide, einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: So wurde die Elektrik 2003 erneuert, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2004. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC sowie vorbereitete Anschlüsse für ein zweites Bad.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen (Holz, Kohle, Öl), wobei in jedem Raum Kaminanschlüsse vorhanden sind. Ebenso ist beim Dachstuhl an einzelnen Balken eine Sanierung erforderlich. Diese Punkte sind bereits im attraktiven Sonderpreis berücksichtigt.
Hinter dem Haus erstrecken sich Gärten und Wiesen in unverbaubarer Randlage – perfekt für Pferdehalter, Gartenliebhaber oder Edelsteinhändler.
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Lage
55758 Herborn (bei Idar-Oberstein)
Herborn (bei Idar-Oberstein)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.206,00 €/m² in Herborn (bei Idar-Oberstein).
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