Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Elektrogeräten, die allen Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer wurde 2021 vollständig erneuert, die Elektrik bereits 2017 neu verlegt. Zudem wurden Wände, Türen, Heizkörper, Böden sowie die Küche modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der über den Innenhof zugänglich ist. Mit zwei Obstbäumen bietet er vielseitige Möglichkeiten zur Erholung, individuellen Gestaltung und Nutzung im Grünen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlicher Nutzfläche. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein zugehöriger Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnung ist seit 2025 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 920€. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis und bietet zugleich beste Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung.